fbpx

Ότι νεότερο σχετικά με τον χώρο των Ακινήτων

Χωρίς σχόλια

Τρόποι Πρόσβασης και Δρομολόγια προς το Πολυτεχνείο Κρήτης (Χανιά)

Τρόποι Πρόσβασης και Δρομολόγια προς το Πολυτεχνείο Κρήτης (Χανιά)

Όσοι επιθυμούν να επισκεφθούν την Πολυτεχνειούπολη, μπορούν να χρησιμοποιήσουν το λεωφορείο, η αφετηρία του οποίου βρίσκεται στην Πλατεία Αγοράς (έξω από την Εθνική Τράπεζα Ελλάδας).

Μπορείτε να μετακινηθείτε από και προς την Πολυτεχνειούπολη κατά τις εργάσιμες ημέρες της εβδομάδας, χρησιμοποιώντας δώδεκα (12) απ’ ευθείας δρομολόγια με την ένδειξη «ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ». Τα δρομολόγια αυτά αναχωρούν από τα Χανιά στις 8:45, 9:45, 10:45, 11:45, 12:45, 13:45, 14:45, 15:45, 16:45, 17:45, 18:45, 19:45 και ακολουθούν την διαδρομή Εθνική Τράπεζα επί της Πλατείας Αγοράς, Ανδρέα Παπανδρέου, Ηρώων Πολυτεχνείου, Ακρωτηρίου, είσοδος στην Πολυτεχνειούπολη, διέλευση του εσωτερικού δακτυλίου και επιστροφή στα Χανιά.

Επιπλέον, το δρομολόγιο του ΚΤΕΛ των 8:00 π.μ., προς Κουνουπιδιανά εισέρχεται τις εργάσιμες ημέρες στην Πολυτεχνειούπολη.

(Μόνον για την περίοδο της εξεταστικής του Χειμερινού Εξαμήνου 2017-2018 (δηλαδή έως 3/2/2018), το δρομολόγιο των 7.30 π.μ. προς Κουνουπιδιανά θα εισέρχεται στην Πολυτεχνειούπολη ενώ το δρομολόγιο των 8.00 π.μ. προς Κουνουπιδιανά δεν θα εισέρχεται. Μετά το πέρας της εξεταστικής το μόνο που θα εισέρχεται στην Πολυτεχνειούπολη θα είναι αυτό των 8.00 π.μ.)

Τα Σαββατοκύριακα καθώς και τις ημέρες αργιών και προκειμένου να εξυπηρετούνται οι φοιτητές που θέλουν να σιτιστούν στην Λέσχη, ορίζονται τα εξής τέσσερα (4) δρομολόγια της γραμμής των Κουνουπιδιανών (Νο 18): 12:30, 14:30, 18:30 και 19:30, για τα οποία οι φοιτητές μπορούν να κάνουν χρήση της μηνιαίας κάρτας.

Οι φοιτητές μπορούν να κάνουν χρήση των ανωτέρω αποκλειστικών δρομολογίων αλλά και των υπ΄αριθμόν  18 και 23 δρομολογίων του ΑΣΤΙΚΟΥ ΚΤΕΛ ΧΑΝΙΩΝ Α.Ε. κατά τις εργάσιμες ημέρες που λειτουργεί το Ίδρυμα καθώς και τις ημέρες της εξεταστικής περιόδου….

Διαβάστε περισσότερα στην ιστοσελίδα του Πολυτεχνείου Κρήτης

Πηγή: Tuc.gr

Χωρίς σχόλια

Απαραίτητα Δικαιολογητικά Έγγραφα για την Πώληση Ακινήτου

Δικαιολογητικά για την πώληση ενός ακινήτου

Απαραίτητα Έγγραφα για την Πώληση Ακινήτου

Αυτά είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά έγγραφα που πρέπει να έχει ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου πρωτού προχωρήσει στην πώληση του:

1. Φορολογική ενημερότητα για πώληση ακινήτου.

2. Ασφαλιστική ενημερότητα και βεβαίωση μη οφειλής από το αρμόδιο τμήμα ΙΚΑ, μόνο στην περίπτωση που ο πωλητής διατηρεί εμπορική επιχείρηση ή είναι νομικό πρόσωπο οποιαδήποτε μορφής ή συμμετέχει σε εταιρία οποιαδήποτε μορφής με οποιαδήποτε ιδιότητα. Αν τίποτα από τα παραπάνω δεν ισχύει, τότε αρκεί ο πωλητής να υποβάλει υπεύθυνη δήλωση ότι δεν υποχρεούται σε προσκόμιση ασφαλιστικής ενημερότητας, την οποία ο συμβολαιογράφος θα προσαρτήσει στο συμβόλαιο.

3. Βεβαίωση μη οφειλής τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) από τον Δήμο στον οποίο ανήκει το ακίνητο. Προκειμένου να λάβει το ΤΑΠ ο ιδιοκτήτης οφείλει να προσκομίσει στο αρμόδιο τμήμα του Δήμου,

– πρόσφατη απόδειξη της Δ.Ε.Η.
– συμβόλαιο ιδιοκτησίας του ακινήτου

Σε περίπτωση ωστόσο που το μεταβιβαζόμενο ακίνητο είναι αγροτεμάχιο χωρίς κτίσμα δεν απαιτείται ΤΑΠ.

4. Τους τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου που πουλάει, οι οποίοι μπορεί να είναι το συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου ή η αποδοχή κληρονομιάς σε περίπτωση που το ακίνητο περιήλθε στα χέρια του ως κληρονομιά.

5. Σε περίπτωση όπου το ακίνητο έχει περιέλθει στα χέρια του πωλητή από δωρεά γονική παροχή ή κληρονομιά μετά την 31/12/1989, τότε απαιτείται πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι δηλώθηκε η δωρεά/γονική παροχή/κληρονομιά αντίστοιχα και πως δεν οφείλεται οποιοσδήποτε φόρος.

6. Πιστοποιητικό ότι το ακίνητο έχει μετεγγραφεί στο υποθηκοφυλακείο κατά τον χρόνο αγοράς του από τον τωρινό ιδιοκτήτη.

7. Κτηματογραφικό απόσπασμα που πιστοποιεί ότι το ακίνητο είναι εμπρόθεσμα εγγεγραμμένο στα αρχείο του Εθνικού Κτηματολογίου. Το ΚΑΕΚ που αναφέρεται αρκετά συχνά, είναι ο ειδικός 12ψήφιος αριθμός που έχει το κάθε εντεταγμένο ακίνητο, τα ψηφία του οποίου προσδιορίζουν το καθένα και μια συγκεκριμένη πληροφορία πχ. Νομό στο οποίο βρίσκεται το γεωτεμάχιο, Δήμο ή Δημοτικό Διαμέρισμα ή Κοινότητα, τον «κτηματολογικό τομέα», την «κτηματολογική ενότητα» και τον αύξοντα αριθμό του γεωτεμαχίου εντός της ενότητας.

8. Υπεύθυνη δήλωση (θεωρημένη από την αρμόδια ΔΟΥ) στην οποία θα αναφέρεται ότι το εν λόγω ακίνητοσυμπεριλαμβάνεται στην δήλωση Ε9.

9. Υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη επίσης από την αρμόδια ΔΟΥ ότι ο πωλητής του ακινήτου δεν είναι υπόχρεος σε δήλωση μεγάλης ακίνητης περιουσίας, ή σε αντίθετη περίπτωση όπου είναι υπόχρεος, αντίστοιχο πιστοποιητικό ότι η δήλωση έχει υποβληθεί.

10. Υπεύθυνη δήλωση προς την αρμόδια ΔΟΥ ότι το εν λόγω ακίνητο κατά τα τελευταία πέντε έτη δεν απέφερε εισοδήματα προς τον πωλητή. Σε αντίθετη περίπτωση όπου το ακίνητο ήταν μισθωμένο, χρειάζεται αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση προς την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο απέφερε εισοδήματα κι ότι αυτά περιλαμβάνονται στην δήλωση εισοδήματος που ο πωλητής υπέβαλε.

11. Επικυρωμένο αντίγραφο της οικοδομικής αδείας από την αρμόδια πολεοδομία, εάν το ακίνητο χτίστηκε μετά την 14/3/1983, διαφορετικά χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση τόσο του πωλητή όσο και του αγοραστή ότι το ακίνητο έχει ανεγερθεί πριν την ημερομηνία αυτή .

12. Βεβαίωση από τον αρμόδιο Δήμο ότι δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές του ακινήτου για την εισφορά σε γη και χρήμα .

13. Πιστοποιητικό ότι καταβλήθηκε το Ενιαίο Τέλος Ακινήτου (Ε.Τ.ΑΚ)

14. Σε περίπτωση που το μεταβιβαζόμενο ακίνητο είναι οικόπεδο τότε χρειάζεται τοπογραφικό διάγραμμα με δηλώσεις του Ν.651/1977 και του Ν.1337/83 από το μηχανικό που το συνέταξε.

15. Άδεια του Νομάρχη όταν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως παραμεθόρια.

16. Από 1.1.2011 απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50τμ

Χωρίς σχόλια

Μετακομίζεις; Αυτή είναι η λίστα που χρειάζεσαι!

Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία, ότι μια μετακόμιση είναι συνήθως μεγάλη ταλαιπωρία. Ακόμη και αν αποφασίσετε να αναθέσετε τη μετακόμιση σε μια μεταφορική εταιρεία για να φροντίσει να κάνει τη δύσκολη δουλειά (βαριά ανύψωση κλπ.), υπάρχουν ακόμα πολλά που θα πρέπει να προσέξετε για να προχωρήσει ομαλά μια τέτοια διαδικασία. Δεδομένης της πολυπλοκότητας μιας μετακόμισης, μπορεί να είναι εύκολο να αισθανθείτε πίεση.

Τα καλά νέα είναι ότι δεν χρειάζεται να βασίζεστε στη δική σας μνήμη όταν πρόκειται να προγραμματίσετε τη διαδικασία μιας μετακόμισης. Δημιουργήσαμε αυτό τον οδηγό ελέγχου που θα σας βοηθήσει καθοδηγώντας κάθε σας κίνηση.
Read more

Χωρίς σχόλια

Μεσιτικές Υπηρεσίες

ΑΝΑΠΤΥΞΗ Κτηματομεσιτική - Χανίων, Μεσιτικό Γραφείο, Μιχελιδάκη 16Α, Χανιά, Τηλ. 2821055536

Ο Μεσίτης είναι ελεύθερος επαγγελματίας ο οποίος λαμβάνει την άδεια εξασκήσεως επαγγέλματος του από το Επαγγελματικό Επιμελητήριο του Νομού στον οποίον έχει και την έδρα του και μπορεί να εργάζεται σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Read more

el Greek
X