fbpx

Ότι νεότερο σχετικά με τον χώρο των Ακινήτων

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Διαβάστε τον Οδηγό Κτηματογράφησης για τον Πολίτη

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο εξέδωσε τον Οδηγό Κτηματογράφησης για τον Πολίτη. Όσα πρέπει να γνωρίζετε για το Κτηματολόγιο και πότε χρειάζεται να κάνετε δήλωση.

Ο Φορέας ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ εξέδωσε τον Οδηγό Κτηματογράφησης για τον Πολίτη σε μορφή PDF. Όσα πρέπει να γνωρίζετε για το Κτηματολόγιο και πότε χρειάζεται να κάνετε δήλωση Κτηματολογίου!
Read more

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Τρόποι Πρόσβασης και Δρομολόγια προς το Πολυτεχνείο Κρήτης (Χανιά)

Τρόποι Πρόσβασης και Δρομολόγια προς το Πολυτεχνείο Κρήτης (Χανιά)

Όσοι επιθυμούν να επισκεφθούν την Πολυτεχνειούπολη, μπορούν να χρησιμοποιήσουν το λεωφορείο, η αφετηρία του οποίου βρίσκεται στην Πλατεία Αγοράς (έξω από την Εθνική Τράπεζα Ελλάδας).
Read more

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Απαραίτητα Δικαιολογητικά Έγγραφα για την Πώληση Ακινήτου

Δικαιολογητικά για την πώληση ενός ακινήτου

Απαραίτητα Έγγραφα για την Πώληση Ακινήτου

Αυτά είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά έγγραφα που πρέπει να έχει ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου πρωτού προχωρήσει στην πώληση του:
Read more

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Μετακομίζεις; Αυτή είναι η λίστα που χρειάζεσαι!

Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία, ότι μια μετακόμιση είναι συνήθως μεγάλη ταλαιπωρία. Ακόμη και αν αποφασίσετε να αναθέσετε τη μετακόμιση σε μια μεταφορική εταιρεία για να φροντίσει να κάνει τη δύσκολη δουλειά (βαριά ανύψωση κλπ.), υπάρχουν ακόμα πολλά που θα πρέπει να προσέξετε για να προχωρήσει ομαλά μια τέτοια διαδικασία. Δεδομένης της πολυπλοκότητας μιας μετακόμισης, μπορεί να είναι εύκολο να αισθανθείτε πίεση.

Τα καλά νέα είναι ότι δεν χρειάζεται να βασίζεστε στη δική σας μνήμη όταν πρόκειται να προγραμματίσετε τη διαδικασία μιας μετακόμισης. Δημιουργήσαμε αυτό τον οδηγό ελέγχου που θα σας βοηθήσει καθοδηγώντας κάθε σας κίνηση.
Read more

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Ποιες είναι οι αμοιβές των Μεσιτών;

Ο Μεσίτης αμείβεται από όλα τα μέρη που εκπροσωπεί αφού έχει έγγραφη εντολή.

Ενεργεί με συνέπεια και αξιοπιστία για την ολοκλήρωση της σύμβασης.

Σύμφωνα με το Σύλλογο Μεσιτών Νομού Χανίων οι προτεινόμενες & νόμιμες αμοιβές παροχής μεσιτικών υπηρεσιών για την αγορά-πώληση-ενοικίαση-εκτίμηση ακινήτου είναι οι εξής:

Πωλήσεις Ακινήτων

  1. Σε κάθε περίπτωση που η αγοραία αξία πώλησης του ακινήτου είναι έως και 75.000 €, καθορίζεται σαν ελάχιστη μεσιτική αμοιβή το ποσό των 1.500 € έκαστος + 24% Φ.Π.Α..
  2. Για ακίνητα με αξία πώλησης άνω των 75.000 €ελάχιστη μεσιτική αμοιβή το 2% έκαστος επί της πραγματικής τιμής πώλησης του ακινήτου και επιβαρύνεται με 24% ΦΠΑ.

Μισθώσεις Ακινήτων

  1. Επαγγελματικές Μισθώσεις: Η αξία ενός (1) ενοικίου + 2% έκαστος επί του τυχόν ποσού της εμπορικής χρήσης (αέρα) + 24% Φ.Π.Α. .
  2. Ιδιώτικές Μισθώσεις: Η αξία ενός (1) μηνιαίου ενοικίου έκαστος των συμβαλλομένων (εκμισθωτής και μισθωτής) + 24% Φ.Π.Α. .

Προκαταβολή «Αρραβώνα» Ιδιωτικού Συμφωνητικού

(Α) Για ακίνητα αξίας μέχρι 75.000 €καταβάλλεται από τον αγοραστή ποσό «αρραβώνα» 3.000 € επί της αγοραίας τιμής πώλησης του ακινήτου + 24% Φ.Π.Α..

(Β) Για ακίνητα αξίας άνω των 75.000 €καταβάλλεται από τον αγοραστή «αρραβώνας» σε ποσοστό 5% επί της αγοραίας τιμής πώλησης του ακινήτου + 24% Φ.Π.Α..

  • Το ποσό αυτό συμφωνείται ότι θα πραμείνει άτοκο στα χέρια του Κτηματομεσίτη μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου οπότε και θ αποδοθεί στον δικαιούχο, αφού κρατηθεί η συμφωνηθείσα αμοιβή.

Εκτίμηση Ακινήτων

(Α) Για ακίνητα αξίας έως 75.000 €, η αμοιβή μιας απλής γραπτής εκτίμησης κτηματομεσίτη είναι το ποσό των 100 € + 24% Φ.Π.Α..

(Β) Για ακίνητα αξίας άνω των 75.000 €, υπολογίζεται 1 € (ένα) ανά 1000 € αξίας για το υπόλοιπο της αξίας του ακινήτου.

Η μεσιτική αμοιβή για ακίνητα σε απόσταση πάνω από 20 χιλιόμετρα και για μεγάλες αξίες καθορίζεται κατόπιν συμφωνίας ως προς το ύψος της αμοιβής μεταξύ των συμβαλλομένων μελών και του μεσίτη + 24% Φ.Π.Α. .

Δεν υπάρχουν Σχόλια

Μεσιτικές Υπηρεσίες

ΑΝΑΠΤΥΞΗ Κτηματομεσιτική - Χανίων, Μεσιτικό Γραφείο, Μιχελιδάκη 16Α, Χανιά, Τηλ. 2821055536

Ο Μεσίτης είναι ελεύθερος επαγγελματίας ο οποίος λαμβάνει την άδεια εξασκήσεως επαγγέλματος του από το Επαγγελματικό Επιμελητήριο του Νομού στον οποίον έχει και την έδρα του και μπορεί να εργάζεται σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Read more