fbpx
Δεν υπάρχουν Σχόλια

Οριζόντια Ιδιοκτησία

Τι είναι η Οριζόντια Ιδιοκτησία;

Οριζόντια ιδιοκτησία ή oρoφοκτησία είναι η χωριστή αποκλειστική και αυθύπαρκτη κυριότητα επί ορόφου οικοδομής ή διαμερίσματος oρόφoυ, με ορισμένο ποσοστό αναγκαστικής συνιδιοκτησίας στο έδαφος και τα κοινά και αδιαίρετα μέρη της οικοδομής.

Η έννοια της οριζόντιας ιδιοκτησίας διέπεται από τις διατάξεις του Ν. 3741/1929, του ΝΔ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα και συνίσταται με συμβολαιογραφική πράξη ή δήλωση τελευταίας βουλήσεως (διαθήκη). Με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας δημιουργούνται επί ενός ακινήτου αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, στις οποίες κατανέμονται τα χιλιοστά επί του οικοπέδου (ποσοστό συνιδιοκτησίας).

Με απλά λόγια, η οριζόντια ιδιοκτησία μπορεί να γίνει το κάθε διαμέρισμα μιας πολυκατοικίας, για παράδειγμα μια τριώροφη πολυκατοικία με ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο, χωρίζουμε την πολυκατοικία ανά όροφο, θεωρητικά δηλαδή οριζοντίως.

el Greek
X